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【問題一】什麼是「設定抵押權」或「設定擔保」?

【答:】

舉例而言,債務人與債權人間在成立借貸契約時,債權人為求保障日後債務人能依約清償債務,實現債權,通常都會要求債務人提供大於借貸金額之財產為其擔保和設定。

【問題二】增貸和二胎如何申請,增貸和二胎各是什麼?

【答:】

房屋貸款增貸,是指房貸戶以住宅申辦房貸一段時間、清償部   分本金之後,再次申請房貸,貸款額度大約是已經還給銀行的房貸本金,例如3年前,小陳將房子向銀行申請房貸800萬元,3年內還了80萬元的本金,因為要籌措子女的留學基金,需要一筆資金,決定再向銀行申請貸款,此時,如果住家的情況良好、小陳在這3年內也都按時繳交房貸,即可選擇向銀行申請增貸,將已經償還的80萬元借貸出來。

而所謂的二胎,簡單來說,指的就是用同一間房屋設定第二順位的抵押權,例如小黑有一間在內湖區的房子,為了要申請到更多貸款,小黑把這間房屋先和A銀行申請房屋貸款,另外再拿同一間房子,再向B銀行申請一筆房屋貸款,在這樣的情況下,A銀行算是第一順位抵押權、B銀行則為二順位抵押權

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在媒體開始預測小池陣營贏得大勝後,她在電視談話中說:「我很感謝東京市民肯定我們至今的表現。如今我們應該在東京恢復明智和符合常識的政治局面。」

許多政壇圈內人預期,將遭撤換的包括防衛大臣稻田朋美,她在東京都議會選舉期間打著自衛隊的招牌爭取支持,遭到嚴厲批評,因為自衛隊依法應在政治上保持中立。

小池的都民第一會在選舉表現亮眼,她角逐首相大位的呼聲將升高。不過,在2020年東京奧運落幕之前,這可能不會發生。

他提起最近也舉行過選舉的幾個國家說:「我們可能發現,日本與英國、法國和美國沒有那麼大不同,也可能在政治上出現很大意外。」

小池告訴NHK,選舉結果超出她的預期,她表示:「我覺得很興奮,但在此同時我也深知責任重大。」

表面上,東京都議會選舉是對小池百合子政績的公投,但自民黨表現欠佳,也將被視為對安倍執政四年半表現的非難。

64歲的小池衝勁十足,上個月退出自民黨,率領新成立的都民第一會。她並與公明黨結盟,這個佛教支持的溫和派政黨在全國政壇一直與安倍合作。

美國哥倫比亞大學(Columbia University)榮譽教授柯蒂斯(Gerry Curtis)在出口民調公布前表示,如果小池的政黨和友黨贏得大勝,可能導致日本的政治版圖重整。

被視為安倍在黨內對手的石破茂又說:「與其說這是都民第一會的勝利,不如說這是自民黨的失敗。」

根據NHK,提名60位人選的自民黨目前則僅23人當選,遠低於原本掌控的57席,甚至還不如1995至2009年間出現的38席先前最低席次。

這雖然是場地方選舉,結果卻可能成為全國政局的重要指標。小池原本隸屬自民黨,曾經擔任防衛大臣,她的支持度高達超過60%,在安倍苦於對抗用人唯親的醜聞之際,有分析家看好她可能成為未來的首相。

身兼國會議員的自民黨東京都支部聯合會會長下村博文承認,自民黨因多起「失言」事件和其他錯誤而輸掉選舉。他告訴NHK:「這次輸得很慘,超過我們的預期。」

他又說:「我們將會反省此事,致力在全國政壇重新贏得日本大眾和東京民眾的信任。」

據NHK報導,自民黨前防衛大臣石破茂表示:「我們必須承認這是歷史性的失敗。」

日本電視台深夜報導,根據最新開票結果,都民第一會已贏得49個席次,也就是提名人選只有一人未當選。都民第一會盟友公明黨提名的23人全部當選,因此兩黨共掌握72席,輕鬆超過半數。據日本放送協會(NHK)推估,小池陣營可能贏得73至85個席次。

東京過去選舉的結果總能為全國趨勢帶風向。2009年自民黨農地二胎土地二胎在東京選舉中只贏得38席,同年在隨之而來的大選遭遇挫敗。不過這次,下議院要等到2018年底才改選。

62歲的安倍2012年底當選農地借款農地貸款首相,他近來力圖在國會推動通過引起爭議而不受歡迎的法案,因而屢遭挫折也備受批評。他又在加計學園事件中因為特別關照友人而捲入醜聞。

日本首相安倍晉三二日離開一間餐廳,他領導的自民黨在東京都議會選舉慘敗。 美聯社
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遭醜聞衝擊的日本首相安倍晉三今天又受挫,他領導的保守派執政自由民主黨在東京都議會選舉遭到歷史性大敗。東京都知事小池百合子領導的陣營大勝,未來成為首相呼聲升高。

自民黨表現低迷,安倍的黨內對手有可能在2018年9月的黨魁之爭中跳出來挑戰他。屆時如果安倍勝選,將可望成為日本任期最長的領袖,同時增強他修改戰後和平憲法的希望。

日本上智大學(Sophia University)教授中野晃一(Koichi Nakano)則表示,自民黨慘敗也可能使得安倍更難追求在2020年前修改美國所草擬和平憲法第九條的目標,而此農地二胎土地二胎舉是政治上造成分歧的議題。

中野又說:「他繼續執政的主要動力是想要修訂憲法,但一旦他的支持度真正開始下滑,那會成為非常困難的事。」

安倍在今後幾個月可望改組內閣,以期重振受損的支持度,這是領導人陷入困境時常採取的作法,不過如果新手閣員爆發醜聞或失言也可能造成反效果。

電視台主播出身的小池百合子繼去年在東京都知事選舉贏得大勝後,這次率她新成立的都民第一會和友黨在都議會127個議席中拿下超過半數。自民黨原本掌控都議會多數,但如今面臨歷史性大敗,席數創新低。5CE18BF84DBCB3DC
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